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Da ottobre partono le cessione del credito Superbonus 110

In questi mesi se n’è sentito parlare tanto ed importante è la necessità di orientarsi e capire bene le agevolazioni e il sostegno che ne si può ricavare.

Le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate per ottenere lo sconto in fattura o per esercitare l’opzione di cessione del credito prevista dal Superbonus 110 per le ristrutturazioni sono molto chiare: la data da ricordare è il 15 ottobre.

Ma approfondiamo nel dettaglio le condizioni che l’Agenzia delle Entrate stabilisce con il provvedimento n. 283847/2020 per richiedere le detrazioni legate agli interventi sugli immobili che danno diritto al cosiddetto Superbonus 110.

  • L’opzione va esercitata per interventi di recupero del patrimonio edilizio, di efficientamento energetico e antisismico, recupero o restauro della facciata degli edifici;
  • La richiesta va fatta in via telematica, a partire appunto dal 15 ottobre, utilizzando il modello apposito e il software disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
  • La cessione del credito potrà essere accettata o meno dai cessionari attraverso la “Piattaforma cessione crediti”. In caso di accettazione, i crediti saranno visibili nel relativo cassetto fiscale e utilizzabili dai cessionari in compensazione o ulteriormente ceduti.
  • In alternativa alla cessione del credito si può chiedere uno sconto in fattura ai fornitori con riferimento a quanto disposto dall’art. 121 del dl 34/2020. Occorre per questo una copia dell’asseverazione trasmessa dall’Enea o, per gli interventi antisismici, dai professionisti coinvolti.
  • Sconto o credito di imposta devono essere calcolati sulla base delle spese sostenute nel periodo di imposta di riferimento
  • Se più beneficiari sostengono spese per lo stesso immobile di cui sono possessori, ognuno potrà scegliere liberamente a quale beneficio accedere.

Per qualsiasi approfondimento in merito o richiesta di ulteriori informazioni, lo staff di Giada Immobiliare è a vostra totale disposizione. Non esitate a chiamarci o a contattarci!