Una collaborazione per sostenere i nostri clienti
L’acquisto di una casa è certamente uno dei passi più significativi e gratificanti nella vita di una persona e si presuppone che questo debba essere effettuato in modo sereno e consapevole; una delle sfide più comuni che gli acquirenti devono affrontare è l’accesso al mutuo immobiliare oppure a un finanziamento. Sebbene ottenere un mutuo possa […]
Le novità del 2024
Nel cuore del settore immobiliare, Giada Immobiliare sta vivendo una trasformazione significativa che riflette la nostra dedizione costante alla qualità e all’innovazione. Il nostro rinnovamento comprende una nuova sede ed un restyling della nostra immagine che ci porta un passo avanti verso il futuro, mantenendo intatta la passione che ci ha contraddistinto fin dalla sua […]
Si può impugnare la donazione?
Molto spesso accade che alcuni dei soggetti interessati agli oggetti donati, soprattutto se immobili, procedano con l’impugnazione con lo scopo di rivalersi di un bene sottratto. Oggi vi parleremo dei casi in cui questo è possibile. Quando la donazione va a danneggiare i diritti di soggetti terzi, questi possono contestare esercitando l’impugnazione di donazione per […]
Accettazione tacita di eredità
In questo articolo affrontiamo il tema dell’eredità, cosa succede quando viene a mancare un parente e ci troviamo a dover gestire immobili in eredità che possono anche comportare debiti. In questo caso abbiamo la possibilità di accettare o meno l’eredità, in base a svariate valutazione tra cui la convenienza economica. L’accettazione tacita dell’eredità si può […]
Dalla proposta di acquisto all’atto definitivo
Se hai deciso di comprare o vendere casa, gli aspetti contrattuali sono una parte fondamentale ed è bene definirli correttamente in via preventiva per evitare spiacevoli problemi e chiarire dunque molte situazioni poco trasparenti. In questo articolo spieghiamo nel dettaglio i vari step amministrativi e legali guidandovi passo dopo passo.
Riconoscere gli annunci immobiliari falsi
Spesso ci ritroviamo a leggere annunci immobiliari non del tutto trasparenti, come riconoscerli? Leggere le segnalazioni Le segnalazioni degli utenti sono preziosissime per bloccare le azioni scorrette. Dobbiamo tenere ben presente che tali azioni vengono perpetrate da operatori che agiscono dietro agenzie false.
Come mettersi in regola con il catasto prima della riforma
Sta arrivando la Riforma del Catasto e possiamo solo immaginare quanto lungo sarà il processo che porterà alla luce situazioni rimaste in sospeso da anni: beni registrati al catasto nella categoria non corretta o completamente sconosciuti al fisco. Ecco a cosa serve la “voltura catastale”, una procedura che permette di modificare l’intestazione di un bene immobile registrato […]
La Guerra in Ucraina e il mercato immobiliare
Il mercato immobiliare potrebbe soffrire delle conseguenze a causa della guerra in Ucraina e delle sanzioni alla Russia. La crescita, però, registrata nel 2021 incute un po’ di ottimismo. La domanda abitativa precedente la guerra in Ucraina, spinta dalle nuove esigenze abitative post-pandemiche, mitiga in parte le apprensioni degli operatori del settore. Prezzi delle case […]
Quando passare dall’affitto all’acquisto della prima casa
Affitto o acquisto prima casa? Un grande dilemma: da una parte la consapevolezza di pagare un canone per molto tempo senza possedere mai l’immobile, alimentata dalla sensazione di aver buttato via i soldi. Dall’altra, l’acquisto è una decisione che condiziona il futuro dei proprietari per l’impegno economico richiesto e per le scelte di vita. Come […]
Come sarà la casa italiana nei prossimi anni?
I prossimi anni saranno fondamentali per la ripresa del mercato immobiliare. Quest’anno l’industria immobiliare chiuderà con un incremento del fatturato del 9%, il 2024 sarà più positivo con una crescita che sfiorerà il 14% e 140 miliardi di fatturato. L’elemento indicativo è che in gran parte questo fatturato appartiene al residenziale. L’alberghiero è in ripresa, logistica […]